Исходя из отсутствия ограничений по регламенту, было принято решение о проектировании многофункционального комплекса, который бы состоял из изломанных зданий. Здания будут не выше 75м. Проект носит название «Гуси-лебеди», ввиду того, что проектируемые здания напоминают лебедей собравшихся в круг. Продолжением каждого корпуса является бульвар для пешеходов, образующий мосты, которые пересекают реку и связывают между собой два берега. На выходе получается большое пространство для отдыха жителей. Подземная автостоянка располагается под центральными корпусами и площадью. Непосредственно из нее, в офисы и квартиры, можно попасть с помощью лестниц и лифтов. Предусмотрены и аварийные выходы на поверхность.

На другом берегу реки задуманы жилые дома в три этажа. Обращенный к реке торец, имеет просторные террасы, с которых видна парковая зона. Расположенные на первом этаже квартиры, могут быть с индивидуальными участками. Перед офисными корпусами будут расположены фонтаны, которые зимой будут служить катками. К корпусу №1, совмещающему в себе фитнес-центр и офисы, примыкает гостевая автостоянка. Под стеклянной крышей расположится тренажерный зал, а бассейн и прочее – в северной части корпуса. Квартиры будут расположены в задней части корпуса, обращенной к реке.

Начиная со 2ого корпуса, этажность будет понижаться, составляя единый ансамбль.  На крыше самого высокого здания расположена площадка для вертолетов. Кровли зданий будут эксплуатируемые. Во вставках мансардных этажей планируются офисы и конференц-залы. Комплекс планируется возвести из монолитного железобетона, стены – из кирпича, а также в планах структурное остекление. Для отделки фасадов будет использовано дерево.